Emonitor, Abacus und PK Stadt St.Gallen spannen zusammen
Das Proptech-Start-up Emonitor und der Business-Software-Hersteller Abacus Research kooperieren miteinander: Im Auftrag der Pensionskasse Stadt St.Gallen wird die Immobilien- Bewirtschaftungssoftware AbaImmo mit der Vermietungslösung Melon von Emonitor verbunden.
Dabei entsteht erstmals ein elektronischer Reportingprozess, der umfassend und in Echtzeit wichtige Kennzahlen und Analysen zur Verfügung stellt.
Das gemeinsame Projekt der Unternehmen sorgt für einen durchgängigen Vermietungsprozess. Es integriert sämtliche Arbeitsschritte vom ersten Kontakt zu einem Mietinteressenten einer Wohnung, über die automatische Erstellung eines Vertrags bis hin zur Nebenkostenabrechnung. Alle Schritte werden in einer digitalen Systemlandschaft abgebildet. Daraus lassen sich erstmals Auswertungen in Echtzeit abrufen, wie beispielsweise zu den aktuellen Leerständen. So entfällt die aufwendige manuelle Erstellung von Reportings für Stakeholder.
Alle Beteiligten profitieren
Eigentümer, Bewirtschafter und Mieter profitieren damit von einer verbesserten Zusammenarbeit zwischen Vermarktung und Bewirtschaftung. Dadurch wird Zeit gespart und Fehler werden reduziert. Aus den gesammelten Daten können Informationen und damit Marktintelligenz über die Nachfrage gewonnen werden.
Pensionskasse Stadt St.Gallen als Vorreiter
Angestossen wurde das Projekt durch die Pensionskasse Stadt St.Gallen, die sich momentan in einem Digitalisierungsprozess befindet. Sie bewegt sich weg vom klassischen Wohnungsvermieter und möchte es ihren Interessenten noch einfacher machen, zu Mietern zu werden. Damit nimmt sie eine Vorreiterrolle ein. «Wir freuen uns, dass wir zusammen mit Emonitor und Abacus unsere Vorstellungen von einer zukunftsweisenden Vermietung und Bewirtschaftung umsetzen können», sagt Gerardo Longo von der PK und erklärt: «Neben der Schaffung eines Gesamtprozesses profitieren wir dabei auch von der einfachen Gewinnung von Nachfrage- und Analysedaten. Mit deren Hilfe werden wir beispielsweise in der Lage sein, unsere Projekte noch besser zu planen und Leerstände zu vermeiden.»
Philipp Zwahlen, Partner und Mitglied der Geschäftsleitung von Abacus Research, ergänzt: «Dank der Zusammenarbeit erweitern wir unser bisheriges Angebot rund um unser Mieterportal AbaImmo, indem wir einen weiteren Schritt in Richtung eines ganzheitlichen Prozesses gehen.»
Über Emonitor:
Das 2015 gegründete St.Galler PropTech-Unternehmen «Emonitor» gestaltet Vermietungsprozesse von Immobilienbewirtschafter, Städten und Genossenschaften einfach und effizient. Dank der umfassenden Daten können Investoren und Eigentümer die richtigen Projekte am passenden Ort realisieren. Das Start-up zählt bereits viele grosse Immobilieneigentümer und -bewirtschafter, wie etwa die Liegenschaftsverwaltung der Stadt Zürich oder die Stadtwerke München, zu seinen Kunden.
Über Abacus Research:
Das Softwareunternehmen Abacus Research ist im Bereich Business-Software Schweizer Marktführer. Seit 1985 entwickelt es auf die Bedürfnisse helvetischer KMU zugeschnittene Standardsoftware. Über 57‘000 Unternehmen haben sich bis heute für Lösungen von Abacus entschieden. Die Programmpalette umfasst eine komplette ERP-Software und bietet zusätzlich Branchenlösungen wie etwa für Öffentliche Verwaltungen, das Bauhaupt- und das Baunebengewerbe sowie die Immobilienbewirtschaftung an. Auch stehen Versionen für die Nutzung und den Softwarebezug via Cloud zur Verfügung. Zudem unterstützen Apps für Smartphones und iPads den mobilen Einsatz der Business Software. Zu den jüngsten Produkten zählt die für Kleinfirmen unentgeltlich nutzbare Business-Cloud-Software AbaNinja. Die Abacus-Gruppe beschäftigt derzeit 520 Mitarbeiter. Der Hauptsitz befindet sich in Wittenbach, die Westschweizer Niederlassung ist in Biel domiziliert, eine Tochterfirma ist in Thalwil-Zürich und drei weitere sind in Deutschland an den Standorten München, Hamburg und Stuttgart.
Über die Pensionskasse Stadt St.Gallen:
Die Sammelstiftung Pensionskasse Stadt St.Gallen versichert über 4‘200 Arbeitnehmer gegen die wirtschaftlichen Folgen von Alter, Tod und Invalidität. Mit einem Vermögen von rund 1.7 Milliarden Franken ist sie eine mittelgrosse Vorsorgeeinrichtung und bietet für die angeschlossenen Vorsorgewerke fortschrittliche Leistungen. Ein beachtlicher Teil des Anlagevermögens wird in selbst gehaltene Immobilien investiert. Die Immobilienverwaltung ist stets bestrebt, die Mietangebote den Kundenbedürfnissen anzupassen.